Kira Untung!

Selalu sembang pasal Duit! Duit! Duit!... Hari ni aku masukkan gambar anak- anak aku tengah buat Internet Marketing & Kira Untung!.

Mula- mula buat Internet Marketing dulu...

Sekarang kita kira berapa dapat......


p/s: Boring tol hari ni.... urusan dengan gov. macam- macam kerenah.

Rules Of Money

Lebih separuh dah buku “Increase Your Financial IQ (IYFIQ), karangan Robert Kiyosaki (RK) aku baca. Banyak idea- idea baru aku dapat. Sedikit sebanyak buku ni berjaya mengubah pandangan aku mengenai konsep kewangan.

Seperti biasa RK mempunyai banyak pandangan baru mengenai wang yang kadang kala bercanggah dengan pemahaman dan pengetahuan orang kebanyakan seperti kita
Dalam buku Rich Dad Poor Dad (1997) misalnya, RK mengejutkan pembaca di seluruh dunia dengan mengatakan “Your House is not an Asset, Your House is a Liability” (in term of Pelaburan); Akibatnya RK mendapat banyak kritikan dan bantahan terutamanya dari “pakar- pakar” ekonomi dan perakaunan.

Bila krisis sub-prima berlaku (2007), ramai yang kehilangan rumah (yang belum habis bayar terpaksa dilelong). Harga rumah jatuh di US. Baru kebanyakannya sedar, rumah bukannya aset tetapi liabiliti. Konsep yang diketengahkan oleh RK mudah saja:

#1: ASET – Apa sahaja yang blh memasukkan duit kedalam poket kita
#2: LIABILITI – Apa sahaja yang mengeluarkan duit dari poket kita.
Cth: Rumah untuk diduduki sendiri adalah Liabiliti selagi belum habis bayar.
Rumah Sewa yang mendatangkan pendapatan, Aset walaupun belum habis bayar.

Dalam buku IYFIQ ni pula, RK mendedahkan tentang perubahan dalam “Rules of Money”. Jadi praktis kewangan kita juga seharusnya berubah mengikut “Rules of Money” ini. Jika dulu, kita disuruh menyimpan untuk kaya. Tetapi perubahan dalam “Rules of Money” menyebabkan orang yang menyimpan kerugian (long term). Rugi dari sudut nilai wang yang semakin menyusut, rugi dari sudut kuasa beli ditelan inflasi, rugi dari sudut pemilikan aset dan pelaburan.

RM 10,000 sekarang (2009) mungkin apabila disimpan di bank atau dilaburkan boleh jadi RM 50,000, 10 tahun akan datang (2019). Hakikatnya, RM 50,000 pada tahun 2019 mungkin sama dengan RM 10,000 sekarang nilainya. Bahkan boleh jadi semakin kurang.

Jadi dimana untungnya menyimpan?

Untuk mendapatkan keuntungan dari sistem kewangan moden ni, kita mesti mengikut “Rules of Money”. Apa itu Rules of Money? Aku rasa lebih baik korang dapatkan buku ni dan baca sendiri untuk lebih pemahaman.

Aku amat setuju dengan RK sebab sebelum ni aku pernah tulis artikel “Kemana Perginya Duit”. Dalam tidak sedar sebenarnya aku telah mengkaji tentang “Rules of Money”.

Setakat ni sahaja untuk kali ini.

Antara lain kandungan IYFIQ:
#1. Rules of Money#2. 2 Masalah Kewangan
#3. Bagaimana orang Miskin menyelesaikan masalah kewangan
#4. Bagaimana orang Kaya menyelesaikan masalah kewangan
#5. Kenapa orang kaya bertambah kaya
#6. 5 Financial IQ:

Download E-Book II

Lagi Ebook yang telah siap di Upload.

Selalulah check Entry Bertajuk E-Book. Tajuk Ebook yang ada Link bermakna yang telah siap Upload.

Klik link untuk download.

Enjoy the book.
Adios.

Download E-Book

Assalamualaikum,

SELAMAT HARI RAYA

MAAF ZAHIR DAN BATIN

Dari

Azman A Aziz

& Keluarga.

Alhamdulillah ada sedikit kesempatan, aku dah berjaya Upload 1 fail ke Google Docs (docs.google.com)

Baru 1 fail ie. The Intelligent Investor. Boleh access / download melalui URL dibawah:
WARNING: Fail ni agak besar. Kalau connection tu slow. Berkurun la kena tunggu. So, kena sabar siket.

http://docs.google.com/fileview?id=0B0B7BiHRg7NUZjQxN2U5MzItOGNkNC00ZWIyLTk0ZjctZjZjM2JhMGE0MDRi&hl=en

@ Aku permudahkan untuk korang. Just click Judul Buku dibawah ni:

The Intelligent Investor


Adios.

p/s: Sharifah, lepas baca boleh share ur idea di sini?

E-Books

Aku baru download 22 E-Book dari Internet. Kalau di Popular, MPH buku2 ni berharga tidak kurang RM 50.00 senaskah. Kalau nak aku boleh emailkan.

Pengarang & Tajuk- tajuknya:

Benjamin Graham:
1. The Intelligent Investor

Donald Trump:
1. 101 Way to Success
2. Fortune Without Fear
3. How to Get Rich
4. Strategies for Real Estate Billionaire
5. The 10 Commandments of Branding

Robert Kiyosaki:
1. Rich Dad Poor Dad
2. Rich Dad Secrets
3. Own Your Own Corporation
4. Real Estate Investor Business Plan

Warren Buffet:
1. 9 Investing Secrets of Warren Buffet
2. How to Build Wealth like Warren Buffet
3. How to Think Like Ben. Graham and Invest like Warren Buffet
4. The Real Warrent Buffet
5. The Warren Buffet Way 2nd Edition

Others:
1. Blue Ocean Strategy
2. Closing the Sales Deal
3. Life Insurance: A New Strategy
4. Best Practice in Lead Management
5. Niche Marketing 60 Success Stories (Jepun)
6. The Science of Getting Rich


Aku Masih mencari:
The Art of Deal (Donald Trump)
How to Pick Stock (Warren Buffet)
Increase Your Financial IQ (R. Kiyosaki)
Financial Quadrant (spelling tol ke R. Kiyosaki)
Rich Dad Investment Secret (R. Kiyosaki)

Aku juga suka bertukar- tukar buku, bukan saja ebook, malah buku- buku bercetak. Tapi dengan satu Syarat:
LEPAS BACA KENA PULANGKAN BALIK!!!

WHO AM I

Berikut adalah assignment yang aku pernah buat pada tahun 2006, bertajuk WHO AM I.
Assignment ni penting untuk menentukan MATLAMAT KITA.


Ada 4 Bahagian di dlm Assignment ini. iaitu:

#1: WHO AM I
- Untuk kita mengenali diri kita sendiri dulu

#2: WHERE AM I
- Untuk menentukan dimana kedudukan kita sekarang

#3: WHERE AM I GOING
- Untuk menentukan kemana arah tuju kita. @ MATLAMAT KITA. Matlamat yang JELAS dan DITULIS.

#4: HOW AM I GOING TO GET THERE
- Bagaimana untuk kita mencapai matlamat tersebut. (Rancangan Yang Tersusun)


Jom baca assingment aku. Mana yang baik jadikan teladan.



WHO AM I

Saya Azman Bin A Aziz, diputerakan pada 24 Ogos 1978 di Kampung Padang, Temangan, Machang, Kelantan. Ayahanda saya, A Aziz Bin Mohd Zin bekerja sebagai buruh dengan kontraktor manakala bonda Che Zainab Binti Husin adalah surirumah.

Saya merupakan anak sulung daripada 6 adik beradik, yang kesemuanya adalah lelaki. Saya mendapat pendidikan awal di Sekolah Kebangsaan Temangan, kemudian terus ke Sekolah Menengah Hamzah sebagai perintis kelas Aliran Agama di sana.

Selepas tamat SPM saya ditawarkan melanjutkan pelajaran di Kolej Matrikulasi Universiti Utara Malaysia seterusnya mengambil Ijazah Sarjana Muda dalam bidang Teknologi Maklumat di UUM. Bidang kepakaran saya adalah dalam bidang Analisa Paket di dalam Rangkaian Perkomputeran.

UUM banyak mengajar saya erti kehidupan. Di sinilah saya mengasah bakat kepemimpinan kerana bergerak aktif di dalam persatuan. Pengalaman memegang jawatan Yang Dipertua Majlis Perwakilan Matrikulasi dan Pengarah Urusetia Kaunselor Rakan Sebaya banyak membentuk keperibadian saya, sepertimana yang ada sekarang.

Selepas tamat belajar, saya menjalani latihan praktikum di UUM dan ditawarkan peluang mengajar kelas tutorial di sana. Kemudian saya ditawarkan untuk mengajar di Kolej Universiti INSANIAH, Alor Setar, Kedah.

Sebagai anak sulung di dalam keluarga, saya banyak memikirkan tentang masa depan dan kebajikan ahli keluarga saya. Dengan pendapatan yang saya dapat, saya rasa saya tidak mampu untuk membantu keluarga terutama dari sudut kewangan. Lebih lebih lagi apabila telah berkeluarga sendiri dan mempunyai tanggunggan.

Bertitik tolak dari sinilah saya fikir satu- satunya cara untuk membantu ahli keluarga dan masyarakat adalah hanya dengan berniaga. Sebab, dengan berniaga saya mampu menyediakan peluang pekerjaan kepada ahli keluarga saya yang susah. Sekurang- kurangnya saya dapat membantu membaiki taraf kehidupan mereka. Untuk membantu mereka kita mesti memberi mereka pancing dan mengajar cara- cara memancing yang betul, bukan memberi ikan kepada mereka selamanya.

Saya suka memulakan sesuatu perkara dari asas. Dalam perniagaan, saya fikir, asas bagi sesuatu perniagaan adalah trading. Sebab itulah saya memulakan langkah saya di dalam bidang perniagaan dengan trading iaitu sebagai pengedar roti. Saya menjadi orang tengah antara kilang dan peruncit. Di sini sebenarnya saya telah menguasai 3 bidang di dalam perniagaan iaitu pengeluaran (kilang), pemasaran (distributor) dan peruncitan.

Saya juga pernah menjadi jurujual bagi Proton Edar Sdn. Bhd. untuk mengasah bakat di dalam bidang Jurujual dan pemasaran kerana menjual kereta adalah proses yang berterusan dan lebih mencabar.

WHERE AM I

Kini saya sudah berkahwin dengan isteri tercinta, Nazmi Binti Mohamed Zin dan telah pun dikurniakan dengan 2 orang puteri iaitu Amiratul Qistina (3 tahun) dan Amirah Syahirah (3 Bulan).

Saya baru 4 bulan pindah balik ke Kelantan untuk menubuhkan Barokah Food Industries dan membangunkan kilang memproses mee kuning di Machang, Kelantan. Semuanya berjalan mengikut perancangan yang telah saya tetapkan sebelum ini. Saya amat berharap hasrat saya untuk membantu ahli keluarga dan masyarakat setempat dapat direalisasikan melalui Barokah Food Industries ini.

Saya juga mengikat kontrak dengan Kolej Cosmopoint Kota Bharu sebagai tenaga pengajar (freelance) untuk Corporate Training di syarikat tersebut.

Di sinilah saya bertemu dengan Saudara Muhd Amin, orang yang memperkenalkan saya dengan Prudential. Saya dapati Prudential mempunyai daya synergy dan menawarkan peluang untuk berjaya.

Jika dibanding dengan kawan- kawan saya yang sama- sama keluar UUM pada tahun 2000, pencapaian saya boleh dikatakan agak ketinggalan dari segi pendapatan. Purata pendapatan mereka adalah sekitar RM 4000 – 5000 sebulan. Walaupun sedemikian, saya yakin peningkatan gaji mereka akan lebih perlahan memandangkan semakin lama mereka semakin menghampiri puncak piramid hierarki jawatan di dalam organisasi. Ini menyebabkan persaingan untuk kenaikan pangkat semakin tinggi semakin sengit persaingannya.

Berbeza dengan bisnes. Napolean Hill ada menulis dalam bukunya Think and Grow Rich: “Jika kekayaan mulai datang, maka datangnya begitu cepat, berlimpah ruah sehingga orang kehairanan dimana semua harta itu bersembunyi selama tahun- tahun kemiskinan ini”.

Sunnatullah yang menetapkan sedemikian, sepertimana janjiNya di dalam surah Al- Insyirah “Maka (tetapkanlah kepercayaanmu) bahawa sesungguhnya tiap- tiap kesukaran disertai dengan kesenangan”. Kebiasaannya sesuatu perniagaan akan bersusah payah dahulu, tetapi apabila berjaya kejayaan akan dating bercurah- curah seperti hujan.

Apa yang saya paling suka di dalam perubahan saya setelah menceburi perniagaan adalah perbezaan yang amat ketara dalam kebergantungan kepada Allah. Setiap masa kita berserah kepadaNya kerana kita tidak tahu apa yang akan terjadi esok. Dimana rezeki kita akan perolehi juga kita tidak tahu. Apa yang saya tahu, kita usaha, sepertimana yang dikehendakiNya. Berbeza orang makan gaji, mereka yakin dengan pendapatan hujung bulan mereka.

Saya juga melihat perubahan di dalam melihat dan mengurus kewangan. Bagi saya budaya hidup sebagai peniaga akan banyak membantu di dalam kejayaan diatas dunia ini.

WHERE AM I GOING

Saya sentiasa percaya yang saya akan menjadi JUTAWAN!. Perasaan ni sama macam perasaan kita lepas kita jawab exam, kita rasa kita akan lulus berdasarkan jawapan yang telah kita berikan. Begitu juga dengan saya. Berdasarkan pengalaman dan track kehidupan saya sebelum ini, yakin saya berada di landasan yang betul untuk lahir sebagai seorang Jutawan. Sebelum itu, saya harus membetuk fikiran saya untuk berfikir sebagai fikiran seorang Jutawan.

Saya yakin segala yang saya lalui sehingga kini adalah tarbiyyah dari Allah, sebagai persediaan saya untuk berjaya. Saya juga yakin seandainya kejayaan diperolehi dengan terlalu mudah, suatu hari nanti kita akan hancur disebabkan asas- asas yang tidak kukuh!. Sekarang saya banyak menuju ke arah kejayaan, iaitu dengan mengkaji sejarah dan latarbelakang para Jutawan, belajar ilmu- ilmu perniagaan, jualan dan pemasaran, pengurusan kewangan, pelaburan dan tidak lupa buku- buku motivasi.

Saya merancang untuk mengumpul aset di dalam bentuk hartanah. Saya akan banyak membeli aset yang mampu menjana pendapatan untuk saya atau sekurang- kurangnya ia mampu cover bayaran bulanan pinjamaan untuk aset tersebut. Akhirnya, kesemua aset- aset ini akan menjadi milik penuh saya seolah- oleh diperolehi secara “percuma”. Antara yang terdapat di dalam perancangan saya adalah untuk membeli tanah kebun kelapa sawit dan getah, lot tanah padi yang luas yang akan diusahakan secara komersial dan berteknologi tinggi serta rumah- rumah sewa.

Saya akan usahakan business pertama ini bersama Prudential dengan bersungguh- sungguh sehingga berjaya. Kejayaan busines pertama ini akan menjadi platform untuk saya kembangkan dan bangunkan perniagaan lain. Saya akan membangunkan empayar perniagaan saya, menjadi konglomerat yang berjaya dan tersenarai di dalam senarai Billionaire dunia.

Sebenarnya pada tahun 2005 saya telahpun menyenaraikan matlamat saya dengan jelas dan saya tulis dan framkan dalam satu sijil. Saya mahu dan yakin akan mencapai matlamat ini, iaitu pada tahun 2025 saya akan mempunyai perniagaan di darat, di laut dan di udara. Di darat saya ada Azman Perdana Properties, Azman Perdana Agriculture dan Azman Perdana Industries. Di lautan saya juga mempunyai perniagaan iaitu Azman Perdana Shipping Corp. dan Azman Perdana Fisheries. Di udara saya akan membangunkan Azman Perdana Travel and Tour dan Azman Perdana Sky School. Satu daripadanya telahpun dapat direalisasi hanya dalam tempoh tahun selepas saya menulis matlamat ini.

Sebenarnya saya sudah tidak kesah dengan kesusahan yang saya alami sekarang untuk mencapai matlamat saya kerana saya sedar kesenangan yang akan saya perolehi 20 tahun akan datang. Sebab itulah saya tidak irihati dengan mereka yang tertipu dengan kesenangan sekarang tetapi tidak sedar akan kesusahan yang akan ditanggung mereka dan generasi mereka 20 tahun akan datang. Sesungguhnya sebab inilah yang mendorong saya untuk berjaya di dalam perniagaan.

HOW AM I GOING TO GET THERE

Berfikir dan anda akan menjadi kaya!. Setiap pagi selepas subuh dan setiap malam sebelum saya tidur saya sentiasa membaca matlamat yang telah saya tulis seperti di atas. Semua ini untuk mengaktifkan minda di bawah sedar saya agar bekerja dan mendorong saya ke arah mencapai matlamat tersebut.

Betul dan terbukti berjaya. Secara tidak langsung ia menggerakkan saya untuk sentiasa berfikir, bermuhasabah dan menimba ilmu- ilmu yang boleh membantu saya ke arah mencapai matlamat saya.

Ia juga mendorong saya membaca buku- buku seperti Art of Selling, Closing Technique, Internet Marketing, Raja Menjual, Rich Dad Poor Dan dan sebagainya. Saya juga banyak membaca buku- buku motivasi seperti 66 Usahawan Berjaya Malaysia, Think dan Grow Rich, Think Big, Dare to Fail dan sebagainya serta menyelidik latar belakang orang yang berjaya. Mengkaji bagaimana tekad mereka yang bulat untuk berjaya mendorong mereka mencapai apa yang mereka mahukan.

Saya juga akan banyak menjalankan Research & Development. Saya akan banyak menjalankan penyelidikan dan menganalisa perkembangan semasa untuk menempatkan diri saya di tempat yang paling strategik. Sebelum ini saya banyak mengabaikan perkara ini menyebabkan saya tidak dapat membaca peluang yang terdapat di depan mata.

Menyertai Prudential juga merupakan agenda saya untuk menuju kejayaan. Saya amat yakin Prudential mampu memberikan kejayaan kepada saya. Saya akan menanam kecintaan saya kepada Prudential supaya mempromosi Prudential adalah hobi bagi saya, bukan semata- mata kerja. Dengan itu, saya akan laksanakan tugas saya dengan perasaan seronok dan mudah. Bukan lagi bekerja dengan perasaan tertekan, takut dan susah.

Saya akan mengubah sikap saya menjadi lebih mesra, berani dan bersahaja. Dan saya pasti saya akan lebih disukai dan disegani selepas ini. Melawan nafsu dan mengubah sikap dari yang buruk kepada yang lebih baik adalah agenda yang paling utama yang harus ditekankan.

Akhir sekali, tidak pernah lupa, Kejayaan di Dunia hanyalah bernilai sebelah kepak nyamuk jika dibandingkan dengan kejayaan di Akhirat. Untuk itu kita perlu perkemaskan diri kita untuk mencapai kejayaan di Akhirat. Kejayaan di dunia hanyalah jambatan untuk saya mencapai kejayaan di Akhirat.

Disebabkan dengan faktor- faktor ekonomi semasa di Malaysia, menjadi kaya adalah satu kewajiban bagi umat Islam di Malaysia. Saya dan anda yang membaca tulisan saya ini, bergeraklah dan bertindaklah. Jadilah orang yang terkaya di dunia, dan tunaikanlah kewajipan kita kepada agama dan masyarakat kita.

Sekian, terima kasih dan berpesan- pesanlah dengan kebaikan dan kesabaran.

Sambungan Buku Robert Kiyosaki

Ada satu ayat yang menarik minat aku dalam buku Robert Kiyosaki "Increase Your Financial IQ":

"At first, my classmates made more money than me. Today, I make much more money than most of my classmates. While I do enjoy the money, I work premarily for the challenge. I love learning. I work because I love the game of money, and I want to be the best I can be at my game."

Kenapa?

Kerana ada persamaan dengan assignment bertajuk WHO AM I yang aku pernah tulis pada tahun 2006 dulu.

"Jika dibanding dengan kawan- kawan saya yang sama- sama keluar UUM pada tahun 2000, pencapaian saya boleh dikatakan agak ketinggalan dari segi pendapatan. Purata pendapatan mereka adalah sekitar RM 4000 – 5000 sebulan. Walaupun sedemikian, saya yakin peningkatan gaji mereka akan lebih perlahan memandangkan semakin lama mereka semakin menghampiri puncak piramid hierarki jawatan di dalam organisasi. Ini menyebabkan persaingan untuk kenaikan pangkat semakin tinggi semakin sengit persaingannya."



InsyaAllah aku akan post Assignment tu untuk tatapan korang.

Increase Your Financial IQ

Tengah baca buku INCREASE YOUR FINANCIAL IQ, karangan Robert T. Kiyosaki. Pengarang buku Best Seller, Rich Dad Poor Dad.

Belum habis lagi, jadi tak boleh nak share apa2 lagi kat sini. Cuma first ayat dalam buku ni pun dah berjaya menarik hati aku... Foreword dari Steve Forbes katanya:

"We are experiencing one of the worst financial crises in our country's history- a crises that has potential to affect not only ourselves, but also our children's children."

Jadi kepada kawan- kawan yang mungkin belum lagi merancang kewangan masa depan, lakukan sekarang. Masih belum terlambat.

Jika tuan/ puan tidak fikirkan pasal diri, fikirkan masa depan generasi kita. Kita penentu masa depan mereka. Dimana dan macam mana kita mahu tinggalkan mereka. Tinggalkan mereka dalam kesenangan atau kesusahan.

Sama- sama fikirkan.

p/s: Berminat untuk dapatkan ebook percuma, The Intelligent Investor (karya Ben. Graham tok guru Warrent Buffet) boleh email kat aku manaziz99@gmail.com